2006年2月25日,上海浦东世博动迁的第10660户居民签下动迁协议。至此,3.93平方公里世博会浦东规划红线范围内的居民动迁工作画上了圆满的句号。
“世博动迁是新中国成立以来,上海单个重大项目动迁规模最大、难度最高、要求最严、时间最紧的一次。浦东作为其先行先试区域,动迁范围占总规划范围的74.4%,动迁居民占总量近六成。这次的全部签约,应该说是取得了阶段性的胜利。”“之所以能在世博动迁中创下‘浦东速度’,是将‘城市,让生活更美好’的上海世博会主题,切实体现在了动迁居民身上。”新区区委常委、副区长、世博动迁指挥部总指挥臧新民一言中的。
“没想到动迁让我圆梦”。走进永泰花苑44号1102室,冬日的阳光暖暖地洒满一地。男主人罗俊伟靠在内阳台的摇椅上看书,女主人陆金红拿着抹布仍在忙碌。134.4平方米的复式房,收拾起来真累人。陆金红承认,这是她自找的,“我的梦想就是要住上一套复式房子,世博会让我圆了这个梦。”罗俊伟告诉记者,他们原住浦西,2002年家在浦东的独生女有喜,夫妻俩想离第三代近一些,就在女儿家附近买了套两室户。“没想到申博成功后,我们被划进了红线。”这下,本来不敢奢望的复式房也有能力住了,“我们本来住的是商品房,装修较新,拆迁费就相对较高,加上奖励、过渡安置等费用,买这套复式就够了。”
同样在永泰花苑,年逾古稀的杨金桃夫妇的住房不如罗家宽敞,但说起居住条件的改善也赞不绝口。原先,他们在动迁中还有些想法:“2000年,自己将原先住的房子扩建了,但动迁时才发现房产证上核准的面积仅56平方米,结果安置房比我们预想的小了一点。”但新居房型周正、煤卫齐全,而且空气清爽、环境宜人,天天能晒到太阳,老夫妻俩越住越高兴。“这次世博动迁,让绝大多数的居民生活条件都得到了改善。”罗俊伟说,“世博会的主题是‘城市,让生活更美好’,如今我们这些动迁居民的生活首先变得美好了。”
“完全按现代化社区标准建设”。作为世博动迁的配套商品房源之一,永泰花苑已有1180户浦东动迁居民入住。永泰花苑世博动迁安置基地建筑面积10万平方米,绿化覆盖率达30%以上,地下车库、草坪音响、中心花园、水景造型一应俱全。
“安防系统也十分完善。”物业经理孙军介绍说,“每栋楼都有门禁对讲机,顶楼和底楼均设置了红外线防盗设施。每间房间都有红色应急按钮,一旦发生紧急情况,随时可向安保中心求助。”
“交通也方便。”孙军掰着指头算了一下,“共有8条公交线,好几条可直达市中心。”他透露,规划中还有4条轨道交通线经过这里。“另外,周边商业设施比较齐全,可能还要造一个大卖场呢。”
除了永泰花苑,浦东世博安置基地还有三林世博家园、南平小区,住宅建筑总面积110万平方米。新区建设局局长、世博动迁指挥部常务副总指挥闵师林告诉记者,这些小区完全按照精品工程和现代化新型社区的标准进行高水平设计、高质量建设。三林世博家园的规划还参照香港元朗综合商业区模式,利用景观轴串联成九大居住组团。这个社区不仅集居住、中心绿地、市民休闲广场、大型商业中心、行政服务中心为一体,而且还有100多种房型可供选择,许多动迁居民看了规划图、样板房等喜上眉梢,纷纷主动签约。今年3月,三林世博家园一期将交付使用。
“对动迁居民像亲人一样”。虽然尚未完全建成,但许多居民已对即将乔迁的新居魂牵梦萦。参加过解放战争的老军人汪广训将过渡房借在了三林世博家园的附近,好常去瞧瞧。现在,我家那幢小高层外面粉刷得蛮漂亮了。
而对于顾媚卿一家来说,三林世博家园那个未来的家,意义更加特别。顾媚卿的长子史济蒙身体欠佳,长期在家由老母照顾。但是动迁实施之前,史济蒙将户口移出,又因患病未及迁回,按理不在世博动迁政策照顾之列。居委党支部书记江君芬、户籍警董金弟等人考虑到他家的特殊情况,多次与动迁机构商讨妥善的解决办法。要把世博动迁办成群众满意工程和构建和谐社会的一次生动实践。浦东新区提出了这一要求,新区世博办、相关机关部门、街道居委干部和动迁工作人员联手,将其化为了实际行动。经多方努力,史济蒙和女儿按规定支付超标费用后,分到了三林世博家园的一室一厅,与老母同在一个小区。他们将过渡房借在了三林世博家园的对面小区。去年夏天,史济蒙不幸罹患肝癌,手术后出院一进家门,就要去看建设中的新家。实在走不动,他就天天在北窗前遥望着对面的新楼渐渐展露身姿,“就盼着住进去呢。”看着儿子脸上的笑容,顾媚卿打心眼里感谢党和政府。
已入住永泰花苑的赵贵洪双腿残疾,虽然住在一楼,小区也设有方便残疾人通行的无障碍设施,但老赵总觉得自己的残疾人用车从正门进进出出费事,还影响邻里出行。浦东新区残联与开发商一起,免费为他在绿化带里开出一条专用坡道,让他直接从自家的阳台出入。其实,在世博动迁中,充满人情味的一个个小故事还有很多。孙军告诉记者,在永泰花苑,为了防止噪声扰民,新区免费为最外围楼房用隔音玻璃封起了阳台。“世博动迁中,政府和工作人员对我们这些动迁居民,就像对亲人一样。”很多居民真心感叹。
据不完全统计,浦东世博动迁过程中,有关方面共收到动迁群众自发赠送的锦旗近700面,每一面锦旗背后都有一个感人的故事。